很多屋面做了防水還是滲漏水，房屋滲漏水現(xiàn)象一直居高不下，房屋滲漏水話(huà)題熱潮只增不減，因此，房屋滲漏水糾紛問(wèn)題也是不斷，滲漏水引來(lái)的這一系列問(wèn)題歸咎于防水工程質(zhì)量得不到保證，不能從源頭上徹底解決滲漏水問(wèn)題。

　　其一，防水施工質(zhì)量，防水公司認(rèn)為屋面防水施工技術(shù)需達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因此，在防水工程施工前，應(yīng)通過(guò)圖紙會(huì)審，并掌握好施工中的細(xì)部構(gòu)造以及有關(guān)的技術(shù)要求，并需編制好防水工程施工方案以及技術(shù)措施，屋面防水工程，需由專(zhuān)業(yè)的防水施工隊(duì)伍或?qū)I(yè)員來(lái)施工，防水并強(qiáng)調(diào)在施工中，需按照施工的順序，層次來(lái)進(jìn)行檢驗(yàn)，待合格后才可進(jìn)行下道工序的作業(yè)，且防水工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法中，也要對(duì)屋面防水工程的施工質(zhì)量進(jìn)行控制。

　　其二，防水材料，防水公司將從工程角度考慮，對(duì)各類(lèi)防水材料的技術(shù)性能提出要求，唯有滿(mǎn)足這些要求，才可于屋面防水工程中使用，且規(guī)定，所使用的防水材料得經(jīng)過(guò)指定的檢測(cè)單位抽樣驗(yàn)證，才可進(jìn)入市場(chǎng)，且為了控制市場(chǎng)上防水材料的質(zhì)量，規(guī)定需由施工單位按照新規(guī)范的項(xiàng)目進(jìn)行抽樣復(fù)式，如此，才可較為有效地防止不屋面防水合格的防水材料流進(jìn)“市場(chǎng)”和“現(xiàn)場(chǎng)”，一旦發(fā)現(xiàn)有不合格的防水材料，決不允許使用到建筑防水工程上。

　　其三，防水設(shè)計(jì)，防水公司認(rèn)為屋面防水設(shè)計(jì)有新的規(guī)范，規(guī)定“根據(jù)工程特點(diǎn)，地區(qū)自然條件等，按照屋面防水等級(jí)的設(shè)防要求，進(jìn)行防水構(gòu)造設(shè)計(jì)，重要部位應(yīng)有詳圖”，對(duì)屋面排水系統(tǒng)，保溫隔熱系統(tǒng)，也需由計(jì)算來(lái)確定。

　　返潮一般是由多種原因的，如房屋地勢(shì)低，長(zhǎng)期積水或水管漏水等，因此一定要找到返潮的根源，當(dāng)前，常見(jiàn)的返潮處理有三種：刷桐油，刷防水涂料，和鋪塑料薄膜，通常來(lái)講，陰雨天里的返潮狀況在老房子中出現(xiàn)的問(wèn)題比較多，因?yàn)槔戏孔拥姆浪畬犹幱谀昃檬薜臓顟B(tài)，頂層屋頂有時(shí)會(huì)出現(xiàn)滲雨的狀況，而位于一層的老房子，返潮程度也會(huì)很?chē)?yán)重，主要體現(xiàn)在地面，同時(shí)墻面也會(huì)發(fā)生泛黃的情況。

　　到了梅雨季節(jié)很多人家里會(huì)出現(xiàn)潮濕的癥狀，那如何去解決這種現(xiàn)象呢，很多人會(huì)采取防水處理，其實(shí)是錯(cuò)誤的，防水的方法并不能解決防潮的現(xiàn)象，因?yàn)椋莱辈牧厢槍?duì)的是在介質(zhì)中流動(dòng)和彌漫在空間中的氣態(tài)水，也就是水汽，而防水材料主要針對(duì)的是流動(dòng)中的液態(tài)水，外墻防水。